서울 아파트값이 3주 연속 0.27% 상승하며 강세를 이어간 가운데 경기 화성 동탄 신도시는 2%대 급등세를 보였다. 반면 지방은 보합세를 나타내며 지역별 양극화가 지속되고 있다.
 
18일 한국부동산원은 6월 셋째 주(15일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 발표했다. 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.10% 상승했으며 전세가격은 0.11% 올랐다.
 
서울 아파트 매매가격은 전주와 같은 0.27% 상승률을 기록했다. 일부 단지에서는 관망세가 나타났지만 역세권·대단지·재건축 추진 단지를 중심으로 수요가 이어지며 상승 거래가 지속됐으며 전세시장 역시 선호 지역을 중심으로 상승세라고 부동산원은 설명했다.
 
강북권에서는 성북구(0.40%)가 종암·길음동 중소형 단지를 중심으로 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 도봉구(0.38%), 은평구(0.37%), 동대문구(0.35%), 강북구(0.33%) 순으로 올랐다.
 
강남권에서는 구로구(0.39%)가 구로·개봉동 역세권 단지를 중심으로 상승폭이 컸다. 강서구(0.32%), 강남구(0.31%), 송파구(0.28%), 영등포구(0.26%)도 상승세를 이어갔다. 특히 강남구는 압구정·역삼동 재건축 추진 단지 위주로 가격이 올랐다.
 
경기도는 전주 0.20%에서 0.21%로 상승폭이 확대됐다. 가장 눈에 띄는 지역은 화성 동탄구로 2.22% 상승하며 전국 최고 상승률을 기록했다. 청계동과 영천동 역세권 단지를 중심으로 가격이 크게 올랐다.
 
성남 분당구(0.49%)와 성남 중원구(0.46%)도 상승세가 두드러졌다. 반면 과천시(-0.30%)와 화성 만세구(-0.11%)는 하락했다.
 
인천은 0.04% 상승했다. 연수구(0.12%), 부평구(0.09%), 미추홀구(0.07%) 등이 상승했으며 중구(-0.04%)와 서구(-0.01%)는 하락했다.
 
지방 아파트 매매가격은 전주와 같은 보합(0.00%)을 기록했다. 5대 광역시는 0.01% 하락했다. 광주는 0.09% 하락하며 약세가 이어졌고 대구도 0.02% 떨어졌다. 반면 울산은 0.11% 상승했다.
 
세종시는 전주 -0.21%에서 0.02%로 상승 전환했다. 8개 도 가운데서는 전북(0.07%)이 가장 높은 상승률을 기록했다. 전주 완산구(0.20%), 전주 덕진구(0.15%) 등이 상승을 주도했다. 반면 제주(-0.05%), 충남(-0.03%), 경북(-0.02%), 강원(-0.01%) 등은 하락했다.
 
전국 아파트 전세가격은 0.11% 상승했다. 수도권은 0.21%, 지방은 0.02% 각각 올랐다.
 
서울 전세가격은 전주 0.32%에서 0.30%로 상승폭이 소폭 둔화됐지만 여전히 높은 수준을 유지했다. 학군지와 역세권, 대단지 등 선호 단지를 중심으로 전세 수요가 이어지면서 상승 계약이 지속됐다.
 
성동구(0.53%)가 가장 많이 올랐으며 송파구(0.50%), 성북구(0.43%), 노원구(0.42%), 동대문구(0.37%) 등이 뒤를 이었다.
 
경기도에서는 화성 동탄구가 0.87% 상승하며 가장 높은 상승률을 기록했다. 광명시(0.49%), 성남 수정구(0.41%)도 강세를 보였다.
 
지방에서는 세종시가 0.11% 상승하며 전주(0.06%)보다 상승폭이 확대됐다. 전북은 0.06% 상승해 8개 도 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다.
 
남혁우 우리은행 부동산리서치랩 연구원은 "반도체 산업 경기 회복 기대감에 동탄을 중심으로 경기 남부권 집값 강세가 이어지고 있다"며 "동탄 가격 상승에 따른 갈아타기 수요가 분당과 수원 영통구 등으로 확산되면서 상승세가 나타나고 있다"고 분석했다.
 
이어 "반도체 산업 종사자의 주거 수요가 용인 기흥, 화성 병점 등 인접 지역으로 유입되면서 경기 남부 전반으로 가격 상승 흐름이 번지는 모습"이라고 설명했다.