주택도시보증공사(HUG)가 정부의 주택공급 확대 정책을 뒷받침하기 위해 연간 100조원 규모의 공적보증을 공급한다. 임차인의 전세보증금을 공적 기구가 관리하는 ‘전월세 안심신탁’ 사업도 추진한다.
 
최인호 HUG 사장은 15일 국회 국토교통위원회 국정감사에서 “국민의 주거안정을 종합적으로 지원하는 주택공급·주거금융 공공플랫폼으로 도약하겠다”고 밝혔다.
 
HUG는 정부 주택공급 정책에 맞춰 주택사업 공적보증을 연간 100조원 규모로 공급할 방침이다. 자금조달에 어려움을 겪는 중소건설사와 미분양주택 사업자에게 유동성을 지원하고, 수도권 비아파트 사업자에 대한 건설금융 지원도 강화한다.
 
최 사장은 “정부 주택공급 정책에 맞춰 주택사업 공적보증을 연간 100조원 규모로 공급하고 자금조달에 어려움을 겪는 중소건설사와 미분양주택 사업자에 대한 유동성을 지원하겠다”고 말했다.
 
전월세 시장의 신뢰 회복을 위한 새로운 사업도 추진한다. HUG는 임차인의 보증금을 공적 기구가 관리하는 전월세 안심신탁을 도입해 보증금 보호와 안정적인 임대 운영을 지원할 계획이다.
 
최 사장은 “임차인에게는 불안 없는 전세주거를, 임대인에게는 안정적인 임대 운영을 지원해 전월세 시장의 신뢰를 회복하고 거래 불안을 해소하겠다”고 강조했다.
 
전세 피해 예방을 위한 제도 개선도 병행한다. 전세계약 체결 전 보증 가입 가능 여부를 확인할 수 있는 사전심사제도를 도입하고, 안심전세앱 기능을 고도화해 계약 단계부터 임차인 피해를 예방한다는 구상이다. 든든전세주택 공급도 확대할 예정이다.
 
이와 함께 주택공급 펀드를 조성해 지속가능한 주거안전망을 구축하고, 빌라 적정시세 제공과 저위험 매물 인증 등 부동산 데이터 서비스도 확대한다.
 
인공지능(AI)을 활용한 상담과 심사 업무도 강화한다. 이를 통해 고객의 서비스 이용 편의를 높이고 업무 처리 효율성을 개선한다는 계획이다.
 
주택공급 확대 과정에서 건설사업자의 자금조달 부담이 커질 수 있는 만큼, HUG의 보증 지원이 실제 사업 착수와 공급 속도 개선으로 이어질지가 관건이다.
 
최 사장은 “국민께 더욱 친절하고 정확한 도움을 드리고자 직접 현장을 방문하고 고객과 소통하고 있다”며 “전 직원이 친절하고 청렴한 HUG를 만들도록 최선을 다하겠다”고 말했다.